入札情報

公営住宅のストック有効活用等に係る検討調査 - 2020年03月06日登録(案件ID:15036085)

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入札資格
業種
履行場所

説明会日

---

資料交付日

2020.04.06

資料等提出日

2020.04.06

入札日

--- 受付終了
案件公示書
案件概要

業務内容 1)公営住宅のストック有効活用に係る検討 ア)公営住宅ストックの長寿命化等に係る検討 ・長寿命化計画の分析及び長寿命化改修事例の収集 ・地域の需要に応じた集約化、用途廃止(売却・除却等)及び用途転用等の取組みの事例収集 ・内装・水回り等を中心とした廉価な改修手法についてのケーススタディ(※) イ)公営住宅の空き住戸活用に係る検討 ・空き住戸の活用に係る先進事例に係る調査(空き住戸を活用した学生入居の取組など) ・空き住戸(不便立地や高層階など)の活用ニーズ調査及び活用に向けた改修に係るケーススタディ(※) 2)公営住宅の入居者の高齢化に伴う管理上の課題に係る検討 ア)公営住宅に係る福祉機能の充実等に係る検討 ・公営住宅における高齢者の見守りに関する事例調査 ・集会所の地域活用に係る事例調査 ・公営住宅における孤独死対策のケーススタディ(※) ・公営住宅における残置物の取扱いに係る調査検討 ・公営住宅における高齢者の避難対策に関するケーススタディ(※) イ)公営住宅の管理負担軽減に係る検討 ・共用部の管理負担の軽減の取組みに係る事例調査 ・共用部の管理負担の軽減に係る改修・管理作業の効率化等のケーススタディ(※) ※ケーススタディ等については、本調査の実施について協力を得ている奈良県における公営住宅を対象に、設計を含む検討及び実住戸における作業・プロセス検証を実施することを想定している。

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入札結果情報

結果公示日

---

落札日(契約締結日)

2020.05.12
落札情報

落札企業情報

落札価格

有料版で閲覧できます。

落札理由

"全国の公営住宅ストック(216万戸、平成29年度末現在)は、築後30年以上経過したものが約64%(138万戸)を占めており、老朽化が進行している状況にある。 また、入居状況をみると、大都市圏を中心に公営住宅の応募倍率が高い水準である一方、地方部では、立地や老朽化等の状況により空き住戸となっているものも存在している。 こうしたなか、事業主体においては、更新期を迎えつつある老朽化した大量の公営住宅に係る対応が課題となっており、厳しい財政事情の下で、建替えによる更新のみならず、既存ストックの長寿命化や空き住戸の他用途での活用なども検討されているところ。 さらに、公営住宅の管理面についても、入居者の急速な高齢化により、福祉機能の充実や管理活動の担い手不足などが課題となっている。 以上を踏まえ、本調査では、近年の先進事例や技術開発等を踏まえた①公営住宅のストック有効活用に係る検討、②公営住宅の入居者の高齢化に伴う管理上の課題に係る検討を行うものとする。 本業務の実施にあたっては、公営住宅のストック有効活用に関する分野の業務実績が必要であるため、企画競争手続きを実施し、令和2年3月6日から令和2年4月6日まで企画提案書の提出を求めたところ、提出期限までに3者から企画競争提案書の提出があった。 提出のあった企画提案書について評価者3名により評価を行ったところ、株式会社市浦ハウジング&プランニング東京支店の企画提案書が、業務理解度、実施手順及び企画提案書で求めるテーマに対する企画提案の的確性、実現性、専門性の点において、他社の企画提案書よりも優位であると判断され、令和2年4月20日の住宅局企画競争有識者委員会による審議を踏まえ、令和2年5月11日の持ち回りによる住宅局企画競争委員会において株式会社市浦ハウジング&プランニング東京支店の企画提案書が特定されたところである。 よって、会計法第29条の3第4項(随意契約)、予算決算及び会計令第102条の4第3号(財務大臣への協議不要)により、株式会社市浦ハウジング&プランニング東京支店と随意契約を締結するものである。 "

予定価格

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