旧八幡第四小学校等民間活力導入可能性調査業務 - 2026年04月03日登録（案件ID:33112789）

業務期間 契約締結の日から令和8年9月 30 日まで 業務内容 (1) 企業意向調査対象者の抽出 民間活力導入等の検討にあたり、民間事業者の立場から意見等を収集・整理することを 目的に、受託者が有する企業対話実績を基に、機能に即した業種別に類似事例の収集・分析 を行い、立地特性・市場性・官民連携の実績等を踏まえ、15～20 者程度を抽出する。 抽出案は発注者の確認のうえ実施する。 (2) 企業意向調査の実施 抽出した対象者のうち、10 者程度に対し、対面またはオンラインによるヒアリングを実 施する。発注者の立会いの有無は協議のうえ決定する。 ヒアリング案は受託者が作成し、発注者の確認を得て実施する。以下の項目を参考とする。 【参考ヒアリング項目】  エリア全体のポテンシャル・立地上の課題  事業アイデア  施設規模と収益性、初期投資・運営コスト  官民連携スキームの可能性（指定管理、コンセッション等）  運営管理上の課題、リスク分担の考え方  参画意欲、条件（賃料水準、購入／売却、必要インフラ等）  売却による取得意向の有無及びその条件（価格水準、用途制限等）  売却及び貸付の各手法における参入可能性及び事業成立性の比較  地域振興への寄与（雇用、観光消費、等） (3) 類似事例の収集・分析 機能に対応する国内の成功・課題事例を5件程度収集し、投資規模、来訪者数、収益モ デル、官民連携の枠組み等を整理する。 (4) 調査結果の整理・分析 調査結果は単なる意見の列挙ではなく、分析及び示唆を含め整理し、本市の意思決定に 資する内容とすること。以下の項目を参考とする。 【参考整理・分析項目】  複数の利活用パターンの提示（既存活用・解体前提等を含む）  売却、貸付、その他手法の比較整理  各手法における事業性及び実現性の評価（公共性、収益性を含む）  課題及びリスクの整理並びに対応策の検討 (5) 業務報告 月 1 回以上、業務の進捗状況を報告する。報告方法はメール・オンライン会議を基本と し、対面は必要時のみとする。