不動産競売物件　特別売却( 新潟地方裁判所本庁　令和07年(ケ)第96号) - 2026年06月24日登録（案件ID:33551389）

1．土地 種別 土地 物件番号 1 所在地 村上市瀬波中町 10番6 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 384．00m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 2．土地 種別 土地 物件番号 2 所在地 村上市瀬波中町 10番7 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 343．00m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 3．土地 種別 土地 物件番号 3 所在地 村上市瀬波中町 10番8 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 402．00m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 4．土地 種別 土地 物件番号 4 所在地 村上市瀬波中町 10番9 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 404．00m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 5．土地 種別 土地 物件番号 5 所在地 村上市瀬波中町 10番10 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 414．00m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 6．土地 種別 土地 物件番号 6 所在地 村上市瀬波中町 10番11 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 397．00m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 7．土地 種別 土地 物件番号 7 所在地 村上市瀬波中町 10番12 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 527．32m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 8．土地 種別 土地 物件番号 8 所在地 村上市瀬波中町 10番13 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 722．42m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 9．土地 種別 土地 物件番号 9 所在地 村上市瀬波中町 10番14 地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地 土地面積（登記） 158m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 10．土地 種別 土地 物件番号 10 所在地 村上市瀬波中町 10番17 地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地 土地面積（登記） 138m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 11．土地 種別 土地 物件番号 11 所在地 村上市瀬波中町 12番 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 758．84m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 12．土地 種別 土地 物件番号 12 所在地 村上市瀬波中町 4471番6 地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地 土地面積（登記） 903m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 13．土地 種別 土地 物件番号 13 所在地 村上市瀬波中町 4471番9 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 312．48m2 土地面積（現況） 用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 建ぺい率 70% 容積率 200% 持分 14．建物 種別 建物 物件番号 14 所在地 村上市瀬波中町10番地8、10番地6、10番地7、10番地9、10番地11、10番地12、10番地10 家屋番号 10番8 種類（登記） 工場 種類（現況） 構造（登記） 鉄骨造スレート葺平家建 構造（現況） 床面積（登記） 680．40m2 床面積（現況） 約723．60m2 間取り 工場 敷地利用権 所有権 占有者 債務者・所有者 築年月 昭和49年7月 持分 15．建物 種別 建物 物件番号 15 所在地 村上市瀬波中町10番地8、10番地6、10番地7、10番地9、10番地10、10番地11、10番地12 家屋番号 10番8の2 種類（登記） 工場 種類（現況） 構造（登記） 鉄骨造スレート葺平家建 構造（現況） 床面積（登記） 940．05m2 床面積（現況） 約1022．40m2 間取り 工場 敷地利用権 所有権 占有者 債務者・所有者 築年月 昭和55年3月 持分 16．建物 種別 建物 物件番号 16 所在地 村上市瀬波中町10番地13、12番地 家屋番号 10番13 種類（登記） 倉庫 種類（現況） 構造（登記） 鉄骨造スレート葺平家建 構造（現況） 床面積（登記） 599．14m2 床面積（現況） 間取り 倉庫 敷地利用権 所有権 占有者 債務者・所有者 築年月 平成8年11月 持分 17．建物 種別 建物 物件番号 17 所在地 村上市瀬波中町4471番地6、10番地6、10番地7、10番地8、10番地9、10番地10、10番地11、10番地12、4471番地1 家屋番号 4471番6 種類（登記） 工場・倉庫 種類（現況） 構造（登記） 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 構造（現況） 床面積（登記） 1階　548．07m2 2階　117．01m2 床面積（現況） 間取り 工場・倉庫 敷地利用権 所有権・借地権 占有者 債務者・所有者 築年月 平成1年2月 持分 18．建物 種別 建物 物件番号 18 所在地 村上市瀬波中町4471番地9 家屋番号 4471番9 種類（登記） 事務所 種類（現況） 構造（登記） 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 構造（現況） 床面積（登記） 1階　164．69m2 2階　164．69m2 床面積（現況） 間取り 事務所 敷地利用権 所有権 占有者 債務者・所有者 築年月 平成3年5月 持分 評価書上の交通 JR羽越本線「村上」駅　北西方　道路距離　約2．5km バス停「瀬波地域コミュニティセンター前」　南西方　約1km