不動産競売物件　特別売却(新潟地方裁判所本庁　令和07年(ケ)第44号 ) - 2026年06月24日登録（案件ID:33551416）

1．土地 種別 土地 物件番号 1 所在地 新潟市江南区割野字善徳 4392番1 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 725．98m2 土地面積（現況） 用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 建ぺい率 60% 容積率 200% 持分 2．土地 種別 土地 物件番号 2 所在地 新潟市江南区割野字善徳 4392番3 地目（登記） 宅地 地目（現況） 土地面積（登記） 260．72m2 土地面積（現況） 用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 建ぺい率 60% 容積率 200% 持分 3．建物 種別 建物 物件番号 3 所在地 新潟市江南区割野字善徳4392番地1、4392番地3 家屋番号 4392番1 種類（登記） 居宅 種類（現況） 構造（登記） 木造瓦葺2階建 構造（現況） 床面積（登記） 1階　155．43m2 2階　　41．40m2 床面積（現況） 間取り 7DK 敷地利用権 所有権 占有者 債務者・所有者 築年月 昭和58年3月 持分 附属建物 符号 種類（登記） 未登記 種類（現況） 車庫 構造（登記） 未登記 構造(現況) 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 床面積（登記） 未登記 床面積（現況） 約39m2 4．建物 種別 建物 物件番号 4 所在地 新潟市江南区割野字善徳4392番地3 家屋番号 4392番3 種類（登記） 居宅 種類（現況） 構造（登記） 木造セメント瓦葺平家建 構造（現況） 床面積（登記） 84．10m2 床面積（現況） 約88．10m2 間取り 3部屋 敷地利用権 所有権 占有者 債務者・所有者 築年月 昭和49年7月 持分 評価書上の交通 JR信越本線「荻川」駅　北西方　道路距離　約3．7km JR信越本線「亀田」駅　南西方　道路距離　約5．5km